बॉलीवुड अभिनेता और समाजसेवी सोनू सूद ने मुंबई के BKC में अपनी कमर्शियल प्रॉपर्टी HDFC बैंक को 9 साल के लिए लीज पर दी है। बैंक हर महीने 11.75 लाख रुपये का किराया देगा, जो पहले तीन साल के लिए फिक्स है और हर तीन साल बाद 15% बढ़ेगा। यह डील फरवरी 2026 में रजिस्टर हुई, जिससे सूद को सालाना करीब 1.41 करोड़ की आय मिलेगी।
सोनू सूद की कमर्शियल प्रॉपर्टी HDFC बैंक के नाम
बॉलीवुड अभिनेता सोनू सूद ने मुंबई के प्रमुख बिजनेस डिस्ट्रिक्ट Bandra Kurla Complex (BKC) में स्थित अपनी कमर्शियल यूनिट को HDFC Bank Limited को लंबी अवधि के लिए लीज पर दिया है। यह प्रॉपर्टी Trade Centre BKC बिल्डिंग में स्थित है, जो Bandra East इलाके में आता है। प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार यह समझौता फरवरी 2026 में आधिकारिक रूप से रजिस्टर किया गया।
लीज की कुल अवधि 9 साल की है। शुरुआती तीन सालों के लिए मासिक किराया 11.75 लाख रुपये तय किया गया है। इसके बाद हर तीन साल के अंतराल पर किराए में 15% की बढ़ोतरी होगी। इस तरह पहले तीन साल में सूद को सालाना लगभग 1.41 करोड़ रुपये की रेंटल इनकम मिलेगी। समझौते में 70.50 लाख रुपये का सिक्योरिटी डिपॉजिट भी शामिल है।
यह यूनिट तीन डेडिकेटेड कार पार्किंग स्पेस के साथ आती है। कार्पेट एरिया के आधार पर यह मुंबई के हाई-वैल्यू कमर्शियल मार्केट में प्रीमियम कैटेगरी की प्रॉपर्टी मानी जाती है। BKC मुंबई का सबसे तेजी से विकसित हो रहा फाइनेंशियल हब है, जहां बैंकिंग, आईटी और कॉर्पोरेट ऑफिसेस की भारी मांग रहती है। यहां के कमर्शियल स्पेस पर किराए की दरें देश में सबसे ऊंची श्रेणी में आती हैं।
सोनू सूद ने यह कमर्शियल यूनिट अक्टूबर 2012 में 24.25 करोड़ रुपये में खरीदी थी। 14 साल बाद इस प्रॉपर्टी को प्रमुख बैंक को लीज पर देकर उन्होंने मजबूत रेंटल यील्ड हासिल किया है। मुंबई के इस इलाके में कमर्शियल प्रॉपर्टी के मालिकों के लिए लंबी अवधि की लीज डील्स स्थिर और बढ़ती आय का प्रमुख स्रोत बन चुकी हैं।
लीज समझौते की मुख्य शर्तें
लीज अवधि : 9 वर्ष
शुरुआती मासिक किराया : 11.75 लाख रुपये (पहले 3 वर्ष)
एस्केलेशन : हर 3 साल बाद 15% बढ़ोतरी
सिक्योरिटी डिपॉजिट : 70.50 लाख रुपये
पार्किंग : 3 डेडिकेटेड कार पार्किंग स्पेस
रजिस्ट्रेशन : फरवरी 2026
वार्षिक अनुमानित आय (शुरुआती) : करीब 1.41 करोड़ रुपये
BKC मार्केट का महत्व
Bandra Kurla Complex मुंबई का प्रमुख फाइनेंशियल और कमर्शियल केंद्र बन चुका है। यहां कई मल्टीनेशनल कंपनियां, बैंक और फाइनेंशियल इंस्टीट्यूशंस के हेडक्वार्टर या ब्रांच ऑफिस हैं। HDFC Bank जैसी बड़ी संस्था द्वारा लीज लेना इस प्रॉपर्टी की लोकेशन और क्वालिटी को दर्शाता है। मुंबई में कमर्शियल रेंटल यील्ड आमतौर पर 7-9% के बीच रहता है, लेकिन प्रीमियम लोकेशन पर यह और बेहतर हो सकता है।
सोनू सूद, जो फिल्मों के अलावा अपनी परोपकारी गतिविधियों के लिए जाने जाते हैं, अपनी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट्स से भी मजबूत फाइनेंशियल पोर्टफोलियो बना रहे हैं। यह डील उनके रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो स्थिर पैसिव इनकम प्रदान करेगी।
